セザール東大久保

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,180万円
100.5万円/㎡
相場
3,031万円
95.8万円/㎡
1,607
2,556
3,505
4,454
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,505万円
80.8万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月3日
セザール東大久保
3,180万円（100.5万円/㎡）/ 7階 / 31.63㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,180万円100.5万円7階 31.63㎡ 2DK-
2025/07/133,680万円114.5万円1階 32.15㎡ 1LDK東
2025/05/192,500万円77.8万円6階 32.15㎡ 2K東
2025/04/082,850万円88.6万円1階 32.15㎡ 1LDK北東
2025/03/302,850万円88.6万円1階 32.15㎡ 1DK南東
2025/01/092,950万円91.8万円1階 32.15㎡ 1LDK東
2024/12/112,199万円86.4万円2階 25.44㎡ 1K南
2024/10/242,850万円88.6万円4階 32.15㎡ 1DK東
2024/10/084,180万円99.3万円7階 42.08㎡ 1LDK南
2024/09/124,180万円99.3万円1階 42.08㎡ 1LDK南
2024/08/062,990万円93.0万円2階 32.15㎡ 1DK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21セザール東大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 3,180万円100.5万円31.63㎡2DK7階 / 8階建 -1977年44戸SRC
2025/07/28西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/08/01極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 2,199万円76.7万円28.66㎡1DK3階 / 9階建 西1979年18戸SRC
2025/07/24中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 3,180万円81.7万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南西1979年27戸SRC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2024/09/07落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,400万円77.2万円31.1㎡2DK4階 / 8階建 南東1972年35戸RC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/06/13高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,200万円90.1万円24.41㎡1K1階 / 3階建 南1982年13戸RC
2025/08/02ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,680万円77.2万円34.73㎡1R4階 / 8階建 西1977年67戸SRC
2024/02/11ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,900万円75.5万円38.42㎡1LDK6階 / 8階建 南西1980年34戸RC
2023/09/15新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 3,300万円85.0万円38.84㎡2DK5階 / 9階建 南1980年28戸SRC
2025/07/22大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 2,380万円84.1万円28.29㎡1DK4階 / 6階建 東1972年36戸RC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2025/06/06ICM
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年33戸RC
2025/05/31マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年32戸RC
2024/02/10マンション西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,388万円78.1万円30.58㎡1LDK4階 / 5階建 南東1976年35戸RC
2025/07/17バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,950万円81.6万円36.17㎡2DK10階 / 11階建 北西1974年49戸SRC
2024/05/21パールマンション高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 3,480万円99.1万円35.1㎡1LDK1階 / 3階建 南1981年15戸RC
2025/07/08タピオラマンション
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅7分 2,980万円80.0万円37.26㎡2K3階 / 4階建 東1979年11戸鉄骨造
2025/08/02新宿ニューハウジング
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 3,580万円107.1万円33.43㎡1LDK3階 / 10階建 南東1973年37戸SRC
2024/04/05ハウス・アルファ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,000万円83.2万円24.05㎡1K3階 / 3階建 -1976年12戸RC
2025/07/17西新宿コーポビアネーズ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,156万円89.6万円24.05㎡1K3階 / 3階建 南西1976年12戸RC
2025/07/17西新宿ハイホーム
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,680万円84.1万円31.85㎡1DK3階 / 5階建 北東1977年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、新宿区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は新宿区の平均と比較して1.8%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積21.63㎡〜41.63㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+17.1%
新宿区
98.7万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名セザール東大久保
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分
築年月1977年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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